최근 재개발 구역이나 대규모 재건축 단지 조합원님들과 이야기를 나눠보면, 가장 두려워하시는 것이 바로
'잦은 설계 변경으로 인한 공사비 증액'과 끊이지 않는 부실시공 논란입니다.
어차피 아파트 짓는 기술은 다 거기서 거기 아니야?, 스마트 건설? 그게 우리 아파트랑 무슨 상관인데?
혹시 아직도 이렇게 생각하고 계신가요? 오늘 제가 전해드린 소식 보시면, 왜 우리가 전재산을 걸고
압도적인 기술력을 가진 1군 시공사를 선택해야 하는지 확실히 아실 수 있을 겁니다.
여기서 말하는 BIM(건설정보모델링)은 쉽게 말해서 건물을 실제로 짓기 전에 컴퓨터로 완벽하게 3D 시뮬레이션을 돌려보는 최첨단 스마트 기술입니다.
이게 우리 조합원들에게 어떤 현실적인 이득을 가져다줄까요?
기사 내용 중 파나마 프로젝트 사례를 유심히 보셔야합니다. 3D 협업 설계를 통해 1만 3천여 건의 설계 이슈를 사전에 해소했다고 하죠.
"공사 도중에 어? 설계가 잘못됐네? 부수고 다시 지어야 하나? 공사비 올려주세요"하며 조합원들의 피 말리는 어처구니 없는 사태를 원천 차단한다는 뜻입니다"
영등포구처럼 복잡하고 이해관계가 얽힌 대규모 정비사업일수록, 이런 고도화된 사전 시뮬레이션 기술은 선택이 아닌 필수적인 자산 보호막입니다.
타 시공사의 철근 누락이나 붕괴 사고, 남일 같지 않았고 불안하시죠?
현대건설은 이미 현장에 AR 기술과 4D 시뮬레이션을 적용해 안전관리를 최적화하고 있습니다.
우리가 매일 현장에 나가서 감시할 수 없다면, 시공사의 스마트 건설 시스템이 얼마나 완벽하게 돌아가고 있는지를 봐야합니다.
국토교통부가 주관하는 대회에서 4년 연속 상을 받았다는 건, 국가가 그 기술력을 공인했다는 가장 확실한 증거입니다.
재개발, 재건축이 단순히 낡은 집을 부수고 새 집을 짓는 단순한 작업이 아닙니다.
수백 수천억 자본과 기술이 결합된 거대한 프로젝트입니다.
"시공사의 보이지 않는 기술력이 곧 우리 단지의 가치이자, 조합원의 프리미엄입니다."
눈에 보이지 않는 화려한 외관도 중요하지만, 그 뼈대를 가장 완벽하고 안전하게 세우는 스마트 건설 역량이야 말로 진짜 하이엔드의 기준입니다.
https://www.smarttoday.co.kr/ko-kr/articles/65048
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