안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 3월 24일부터 3월 30일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 34건(강남3구: 13건, 강남3구외: 21건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 34건(강남3구: 13건, 강남3구외: 21건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 34건(강남3구: 13건, 강남3구외: 21건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 해연빌딩(논현동 재건축부지136) 서울 강남구 논현동 199-24 https://kko.kakao.com/_zpOaiuBJj 2. 두산인테리어 서울 송파구 문정동 48 https://kko.kakao.com/qznveK0tiW 3. 설빙(신사동) 서울 강남구 신사동 524-14 https://kko.kakao.com/ByIXn-WjLK 4. 꽃다아뜰리에 서울 송파구 송파동 133-6 https://kko.kakao.com/iEihwZc3J9 5. 셀나인청담 서울 강남구 청담동 119 https://kko.kakao.com/8I6eGMd5Vr 6. 대치동 재건축부지413(성보빌딩)(*) 서울 강남구 대치동 995-21 https://kko.kakao.com/SoaMps4Pk9 7. 압구정 증권빌딩(명도가능) 서울 강남구 신사동 612-1 https://kko.kakao.com/ln_Lnnx3MT 8. 석촌동 재건축부지70 서울 송파구 석촌동 166-4 https://kko.kakao.com/yHDCkQ5mOx 9. 대치동 재건축부지79(명도가능) 서울 강남구 대치동 919-29 https://kko.kakao.com/HK_cBocwLc 10. 삼성동 근생건물(쭈꾸미와대패삼겹살) 서울 강남구 삼성동 140-16 https://kko.kakao.com/nlxTFfRU0G 11. 방이동59-6신축 서울 송파구 방이동 59-6 https://kko.kakao.com/1PuA6hyMN1 12. 강남파이낸스플라자(*) 서울 강남구 삼성동 142-43 https://kko.kakao.com/eHcTkm-p2M 13. 논현동 재건축부지132 서울 강남구 논현동 52-2 https://kko.kakao.com/_aeNoKw-1M ★서울 나머지 구★ 1. 홀리핏&홀리몰리 서울 서대문구 창천동 31-21 https://kko.kakao.com/ot3-4madnY 2. 이태원소주집 서울 용산구 이태원동 457-3 https://kko.kakao.com/eXx9fo0Pg0 3. 종로구 권농동 154 서울 종로구 권농동 154 https://kko.kakao.com/Xc3IxNQobS 4. 엘지유플러스 서울 영등포구 신길동 100-21 https://kko.kakao.com/PlkVz5SUc0 5. 성지원룸 서울 관악구 신림동 1556-40 https://kko.kakao.com/ERmEFMmK1s 6. 동성빌딩 서울 광진구 능동 237-1 https://kko.kakao.com/Nrthp-wwyI 7. 마이씨티홈 서울 강동구 길동 394-4 https://kko.kakao.com/Yz6oIukxuT 8. 성산동 재건축부지53 서울 마포구 성산동 249-16 https://kko.kakao.com/hYIvILJARB 9. 중동 재건축부지69 서울 마포구 중동 39-11 https://kko.kakao.com/Zoz_Abo-ho 10. 연신엘피스 구분상가(1층,2층) 서울 은평구 대조동 186-3 https://kko.kakao.com/H6gMqQQuMs 11. 종로우리빌딩 서울 종로구 관철동 18-1 https://kko.kakao.com/tW3sziJ_D2 12. 건강식품할인매장 서울 종로구 숭인동 267 https://kko.kakao.com/sr2yyKFmx0 13. 성수동 재건축부지36(포토그레이) 서울 성동구 성수동2가 310-3 https://kko.kakao.com/Yz54RBrODG 14. 대건빌딩(세븐일레븐) 서울 성북구 상월곡동 7-143 https://kko.kakao.com/-Hwnq1hsP6 15. 비즈호텔(매도자책임명도) 서울 종로구 낙원동 75 https://kko.kakao.com/iepM-3QoQn 16. 마포영화블렌하임 분양상가(101,102호) 서울 마포구 망원동 517 https://kko.kakao.com/glxR0UUGZZ 17. 면목동 재건축부지162 서울 중랑구 면목동 368-3 https://kko.kakao.com/gdgb4ReFkI 18. 서대문푸르지오분양상가(102동 B113) 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/jaS9aChRvn 19. 성수동2가 재건축부지523(보배모터스) 서울 성동구 성수동2가 273-12 https://kko.kakao.com/tAnkHxf9kc 20. 메가커피 수유사거리점 서울 강북구 수유동 95-2 https://kko.kakao.com/zTpe73ukOH ★서울 외 지역★ 1. 문정빌딩 인천 서구 마전동 983-1 https://kko.kakao.com/KJwID0uDRV ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 17건 (강남3구: 7건, 강남3구외: 10건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(7건) 1. [매각] 희연빌딩 서울 서초구 방배동 876-20 계약일 : 2025-02-14 잔금일 : 2025-02-27 매매금액 : 550,000만원 대출금액 : 확인불가 [평당 10,974만원] 매수자/신탁자 : 법인 수탁자 : 신한자산신탁주식회사 https://kko.kakao.com/h6JtzG4Tb6 2. [매각] 청담와이엠 서울 강남구 청담동 38-4 계약일 : 2025-03-08 잔금일 : 2025-03-20 매매금액 965,000만원 대출 720,000만원 농협은행 [평당 13,869만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/hLuPfCRSdK 3. [매각] 안국빌라 서울 강남구 청담동 5-14 계약일 : 2024-11-02 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 1,038,670만원 대출금액 : 500,000만원(북부산농업협동조합) (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/IvR_ykuFHN 4. [매각] 라무진 강남역점(*) 서울 강남구 역삼동 827-42 계약일 : 2025-02-04 잔금일 : 2025-03-20 매매금액 : 1,050,000만원 대출금액 : 900,000만원(신한은행) [평당 12,946만원](건물가 132,000만원)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/tW7C16iYiI 5. [매각] 논현동 재건축부지75(한성도기) 서울 강남구 논현동 213-10 계약일 : 2024-11-21 잔금일 : 2025-02-27 매매금액 : 1,250,000만원 대출금액 : 1,200,000만원(중소기업은행) [평당 16,667만원](건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/5OLpD3mEoX 6. [매각] 메종드 꾸송 서울시 강남구 신사동 534-27 계약일 : 2024-10-15 잔금일 : 2025-03-20 매매금액 : 1,000,000만원 대출금액 : 800,000만원(신한은행) [평당 12,055만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/uh0z9YDMMz 7. [매각] 파이낸스컨티뉴 서울시 강남구 역삼동 606-11 계약일: 2024-09-25 잔금일: 2025-03-20 매매금액: 1,340,000만원 대출금액: 1,090,000만원(하나은행) [평당 13,604만원]에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/OhKtEN4XFs ★강남3구외 지역(10건) 1. [매각] 다다상수빌딩 서울 마포구 상수동 331-17 계약일 : 2024-11-29 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 700,000만원 대출금액 : 600,000만원(중소기업은행) [평당 5,105만원]에 매매되었습니다. 건물가 : 62,668만원/ 평당 200만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/8bTSC0WlYi 2. [매각] 한솥도시락 서울 서대문구 남가좌동 324-20 계약일 : 2024-11-12 잔금일 : 2025-02-20 매매금액 : 240,000만원 대출금액 : 172,000만원(중소기업은행) [평당 5,148만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/Wm3ZatMrOo 3. [매각] 짬뽕지존 신당점(*) 서울 중구 신당동 292-46 계약일 : 2025-02-04 잔금일 : 2025-03-04 매매금액 : 810,000만원 대출금액 : 576,000만원(우리은행) [평당 7,501만원](건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/oryMtgQvCT 4. [매각] 동선동4가 재건축부지63(엠모텔) 서울 성북구 동선동4가 101 계약일 : 2024-12-04 잔금일 : 2025-03-11 매매금액 : 320,000만원 대출금액 : 확인불가 [평당 5,032만원](건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자/신탁자 : 법인 수탁자 : 수협은행 https://kko.kakao.com/e76UEt6wmZ 5. [매각] 신영빌딩 서울 중구 신당동 373-70 계약일 : 2024-12-18 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 870,000만원 대출금액 : 729,360만원(중소기업은행) [평당 136,326만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/B_O_kw6UMV 6. [매각] 라비앙코코 서울 용산구 이태원동 455-23 계약일 : 2024-01-16 잔금일 : 2025-03-12 매매금액 : 460,000만원 대출금액 : 420,000만원(신한은행) [평당 7,769만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/txhRpvKuiq 7. [매각] 이태원동 재건축부지32 서울 용산구 이태원동 166-33 계약일 : 2024-11-15 잔금일 : 2025-03-14 매매금액 : 170,000만원 대출금액 : 167,000만원(한국투자저축은행) [평당 5,303만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/eDOdoateXX 8. [매각] 하랑어린이집 서울 마포구 망원동 380-12 계약일 : 2024-07-17 잔금일 : 2025-03-11 매매금액 : 145,000만원 대출금액 : 102,500만원(우리은행) [평당 3,454만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/qvb7sWuZzK 9. [매각] 씨유(신당퇴계로점) 서울 중구 신당동 248-12 계약일 : 2025-02-05 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 306,000만원 대출금액 : 135,000만원(신한은행) [평당 12,186만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/wr2cvUJdXW 10. [매각] (E)동교동 재건축부지53 서울시 마포구 동교동 147-41 계약일: 2024-07-25 잔금일: 2025-02-28 매매금액: 370,000만원 대출금액: 200,000만원(하나은행) [평당 6,954만원]에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/Uz0VpF2eS2 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223816123710 https://blog.naver.com/buildingsrg/223816123710
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