여러분이 알아야 하는 중개수수료 협상 팁을 알려 드리고자 합니다. 먼저, 중요한 것은 중개수수료는 계약 체결 전에 늦어도 계약서를 찍기 전에 협의를 하라는 것입니다. 아무래도 계약서에 도장 찍기 전까지는 완전 내 물건이 아닌 상황입니다. 그렇다 보니 거래 성사 직전까지는 최대한 좋은 인상을 남기려고 서로 노력하는데요. 계약서를 읽고 도장을 찍는 순간에는 협상 여지는 거의 없어진다고 보시면 됩니다. 저 같은 경우는 전화로 가계약금을 넣으려는 순간을 이용해서 ‘소장님, 근데 중개 수수료는 어떻게 되죠?’ 라고 은근슬쩍 물어봅니다. 다음으로, 중개수수료 가능성이 높이려면 이 계약이 단독 중개인지 공동 중개인지를 확인하셔야 합니다. 위와 같이 한 개의 중개 사무소가 매수자와 매도자를 연결하는 단독 중개는 매수자 측과 매도자 측의 중개 수수료를 혼자 챙기기 때문에 매수자 또는 매도자 중 한 곳에서만 중개 수수료를 받는 공동 중개보다 심적인 여유가 조금 더 있습니다. 중개사무소가 만약 간이과세업자라면 아주 운이 좋은 케이스입니다. 간이과세업자인 경우에는 중개 거래에서 부가세를 내지 않으니 부가세만큼 소비자 입장에서도 중개 수수료가 절감이 됩니다. 신규로 개업한 부동산 중에 가끔 간이과세업자들이 있는데요. 중개사무소에는 사업자등록증이 보통 벽면에 걸려 있는데 간이과세업자인지 확인해 보셨으면 좋겠습니다. ..... == [부동산 싸게 매수하는 꿀팁!] 내용 중에서... https://blog.naver.com/hillnono/223795878111
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