안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 12월 9일부터 12월 15일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 10건, 강남3구외: 23건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 10건, 강남3구외: 23건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 33건(강남3구: 10건, 강남3구외: 23건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 363강남타워(구 덕흥빌딩) 서울 서초구 서초동 1328-10 https://kko.kakao.com/wUSC_ZtKmp https://naver.me/5fIW539y 2. 역삼동 근생건물 서울 강남구 역삼동 609-12 https://kko.kakao.com/h0FHXj2isy https://naver.me/5jJ4Bwdq 3. 논현동 신축빌딩 서울 강남구 논현동 107-23 https://kko.kakao.com/ylEBYk4UHo https://naver.me/F1rS64eI 4. 신사동 재건축부지69(메라톤) 서울 강남구 신사동 654-1 https://kko.kakao.com/lbtNHpyDRG https://naver.me/Gn09ROdw 5. 박영석베이커리(*) 서울 강남구 삼성동 26-18 https://kko.kakao.com/sUxMa7mOkq https://naver.me/57VmQlRO 6. 자은빌딩 서울 강남구 도곡동 411-4 https://kko.kakao.com/m8-82lqtRr https://naver.me/5CWYF8mM 7. 특수건설빌딩 서울 서초구 서초동 1355-19 https://kko.kakao.com/vWn95mZFHP https://naver.me/5PVIlrpG 8. 서초동 재건축부지74(강남서초동물병원) 서울 서초구 서초동 1648-9 https://kko.kakao.com/WMZGFluVfx https://naver.me/F42KLDAG 9. 논현동 재건축부지147(*) 서울 강남구 논현동 131-23 https://kko.kakao.com/wiSxLZbQtS https://naver.me/xxYkF7m4 10. 논현동 재건축부지49(농장사람들) 서울 강남구 논현동 163-15 https://kko.kakao.com/QENCeBMZHp https://naver.me/GUw7mNB5 ★서울 나머지 구★ 1. 사라빌딩 서울 성동구 성수동1가 13-138 https://kko.kakao.com/bciiWGc8eI https://naver.me/GdyLlrq5 2. 동숭동 신축건물 서울 종로구 동숭동 1-36 https://kko.kakao.com/Rb9R_yHRBk https://naver.me/5ZJbSz4P 3. 한강로2가 재건축부지198 서울 용산구 한강로2가 157-2 https://kko.kakao.com/lo9XCvFX30 https://naver.me/IDFQ3pcz 4. 동선동4가 재건축부지63(엠모텔) 서울 성북구 동선동4가 101 https://kko.kakao.com/74xirMJc92 https://naver.me/xNLPnh7o 5. 길동 재건축부지358 서울 강동구 길동 228-1 https://kko.kakao.com/R_1gml8Usv https://naver.me/FTXPMpqd 6. 미정빌딩 서울 동대문구 신설동 98-20 https://kko.kakao.com/AVr2Kw0i-Z https://naver.me/52R1cEF8 7. 미오디자인호텔 서울 중구 을지로3가 335-2 https://kko.kakao.com/bWDihqkDTv https://naver.me/xtgS4Dyv 8. 빅그린빌딩(*) 서울 중구 초동 19-9 https://kko.kakao.com/wxvwJrHpf9 https://naver.me/x1V6mqqo 9. 피아노챔버 서울 관악구 봉천동 207-30 https://kko.kakao.com/jT_VEPbunJ https://naver.me/GCvCgXsE 10. 베스킨라빈스(보문역점) 서울 성북구 보문동2가 134,135-2 https://kko.kakao.com/p507AI4S8b https://naver.me/FioevKpZ 11. 장안동 재건축부지177 서울 동대문구 장안동 345-14 https://kko.kakao.com/q8oJJ5LWGU https://naver.me/xtgS4D3w 12. 응암동 다가구 서울 은평구 응암동 582-15 https://kko.kakao.com/M9wKT8PDVo https://naver.me/GG7YC9LM 13. (*)성수동 재건축부지246(홍인빌딩) 서울 성동구 성수동2가 314-1 https://kko.kakao.com/AQlKqZOf1o https://naver.me/xUwy4Orz 15. 안암동 상가주택 서울 성북구 안암동2가 122-5 https://kko.kakao.com/qiCATWH5FL https://naver.me/F3TJYmTA 16. 장안동 세븐일레븐 서울 동대문구 장안동 350-13 https://kko.kakao.com/HdAtUUMdwL https://naver.me/xa5pf86m ★서울 외 지역★ 1. 다비치안경 경기 수원시 이의동 1340-1 https://kko.kakao.com/sjzf1TVdz8 https://naver.me/5A3Cgr49 2. 성한빌딩 경기 안양시 동안구 관양동 1437-43 https://kko.kakao.com/qzu475khMr https://naver.me/FSwjSmLq 3. 리원빌딩 충남 천안시 동남구 신방동 8-2 https://kko.kakao.com/u7i1ZBLpd0 https://naver.me/513T7Iin 4. 금빛의원(메디컬빌딩) 경기 성남시 수정구 태평동 3406 https://kko.kakao.com/ksZfYkuvAw https://naver.me/FW6409pk 5. 수원열린요양원 경기 수원시 권선구 권선동 1030-5 https://kko.kakao.com/daUpXARz_4 https://naver.me/GBFcvmwc 6. 스피드메이트 인천 부평구 부개동 269 https://kko.kakao.com/URoCUyaHnz https://naver.me/FFGEag2y 7. 스마트약국(분양상가 금문프라자 102호) 경기 고양시 일산서구 덕이동 1543 102호 https://kko.kakao.com/vAdMJN1hpt https://naver.me/xjgAUEus ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 18건 (강남3구: 7건, 강남3구외: 11건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(7건) 1. [매각] 동화빌딩(삼성동) 서울 강남구 삼성동 160-21 계약일 : 2024-07-31 잔금일 : 2024-09-27 매매금액 6,100,000만원 대출금액: 0만원 [평당 23,512만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/pGT6olZEsO https://naver.me/5z5PXw37 2. [매각] 방배동 재건축부지80(장인감자탕) 서울 서초구 방배동 778-10 계약일 : 2024-11-29 잔금일 : 2024-11-29 매매금액 590,000만원 대출금액 : 540,000만원(국민은행) [평당 7,406만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/wx-rBdLoDM https://naver.me/IGJtZ1Gu 3. [매각] 방배동 재건축부지59 서울 서초구 방배동 12-68 계약일 : 2024-09-10 잔금일 : 2024-10-10 매매금액: 368,000만원 대출금액: 0만원 [평당 6,145만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/KAVSWzMxZc https://naver.me/5yPUW6WS 4. [매각] 논현동 재건축부지75 서울 강남구 논현동 270-30 계약일 : 2024-06-27 잔금일 : 2024-12-10 매매금액: 620,000만원 대출금액: 120,000만원 [평당 8,288만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/pMN7K1jpFy https://naver.me/FEUT3M4t 5. [매각] 레트로빌딩 서울 강남구 역삼동 726-10 계약일 : 2024-05-14 잔금일 : 2024-07-15 매매금액 : 1,299,000만원 대출 : 1,000,000만원 [평당 11,544만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/pres_EukU1 https://naver.me/5tJXfxyU 6. [매각] 삼성동 제이쏨(책임명도,용도변경 가능) 서울 강남구 삼성동 122-24 계약일 : 2023-12-10 잔금일 : 2024-11-13 매매금액 : 68억8천만원 대출 : 신탁등기(우리자산신탁) [평당 12,615만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 평당11,216만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/SuLJ3MZvrc https://naver.me/GL8Pztdr 7. [매각] 우주빌딩(반포동 재건축부지60) 서울 서초구 반포동 113-7 계약일: 2024-03-29 잔금일: 2024-07-05 매매금액: 670,000만원 대출(추정): 250,000만원 (중소기업은행) [평당: 11,137만원] 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/InLFgIaDDu https://naver.me/xa5pf3cw ★강남3구외 지역(11건) 1. [매각] 성수동1가 재건축부지28 서울 성동구 성수동1가 668-141 계약일 : 2024-07-21 잔금일 : 2024-09-27 매매금액: 310,000만원 대출금액: 0만원 [평당 10,904만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/MYvMSazDqr https://naver.me/5WOX9Tos 2. [매각] 남현동 재건축부지101 서울 관악구 남현동 1053-7 계약일 : 2024-08-06 잔금일 : 2024-11-28 매매금액: 230,000만원 대출금액: 160,000만원 [평당 2,282만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/_fuRF4Ci8k https://naver.me/GWeviEwR 3. [매각] 봉천동 재건축부지45 서울 관악구 봉천동 1612-36 계약일 : 2024-03-16 잔금일 : 2024-11-28 매매금액: 225,000만원 대출금액: 138,000만원 (신한은행) [평당 4,966만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/El_8HEm_eL https://naver.me/xQetiL6A 4. [매각] 팬콤 서울 종로구 부암동 263-1 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-11-27 매매금액 : 158,500만원 대출 : 75,000만원(신한은행) [평당 4,062원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/m6itRKkSvI https://naver.me/FJbVI3Lc 5. [매각] 이터널그룹 서울 성동구 성수동1가 16-40 계약일 : 2024-07-22 잔금일 : 2024-11-11 매매금액 : 2,500,000만원 대출 : 3,000,000만원(한국산업은행) [평당 24,903원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/PWh5HUXTnF https://naver.me/FK5R0uZU 6. [매각] 마포새마을금고 서울 마포구 도화동 201-55 계약일 : 2024-07-01 잔금일 : 2024-11-15 매매금액 : 230,000만원 대출 : 없음 [평당 5,764원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/ZiaiQsTKGh https://naver.me/GHvSYlYU 7. [매각] 금성빌딩 서울 광진구 자양동 766-2 계약일 : 2024-11-29 잔금일 : 2024-12-05 매매금액 : 555,000만원 대출 : 없음 [평당 8,813만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 [평당 6,014만원]) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/8_VkjHn7Rx https://naver.me/xgNh71ZD 8. [매각] 커피투데이 서울 동대문구 신설동 104-29 계약일 : 2024-07-31 잔금일 : 2024-11-29 매매금액 : 227,000만원 대출 : 181,600만원 [평당 3,809만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/-nM0HIU39W https://naver.me/FlZMctuW 9. [매각] 자윤이네꽃들 서울 중구 필동2가 28-7 계약일 : 2024-10-10 잔금일 : 2024-11-13 매매금액 : 76,500만원 대출 : 없음 [평당 5,270만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/h9gm2pp6_8 https://naver.me/5pwvqCkW 10. [매각] 린빌딩 서울 성수동2가 316-1 계약일 : 2024-02-21 잔금일 : 2024-02-23 매매금액 : 860,000만원 대출 : 300,000만원 [평당 19,417만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/7BXQhc0bAC https://naver.me/FtT2G5PO 11. [매각] 용리단길 근생 서울 용산구 한강로1가 221-5 계약일: 2024-08-06 잔금일: 2024-10-17 매매금액: 375,000만원 대출: 336,000만원 (하나은행) [평당: 13,946만원] 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/UjX2HWVKts https://naver.me/xSFl1HXY 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223694929942 https://blog.naver.com/buildingsrg/223694929942
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