거제 둔덕면에 위치한 오션뷰 주택에 대한 새로운 매물 정보가 전달된다. 2017년에 건축된 이 주택은 현재 9,500만 원에 급매로 판매되며, 가격이 무려 5천만 원 인하되었다. 총 2층으로 구성된 이 주택은 필로티 구조로 주차 공간과 사생활 보호의 장점을 갖추고 있다. 내부는 깔끔한 상태로 즉시 입주가 가능하며, 바닷가까지 도보로 1분 거리에 위치해 있어 편리한 생활이 가능하다.

주택의 전체 면적은 67평의 토지면적과 25평의 건축면적을 포함하고 있으며, 방 두 개와 욕실 하나로 구성되어 있다. 외부 공간 역시 마당이 있어 텃밭이나 바베큐장을 설치하는 것이 가능하다. 관심 있는 이들은 자세한 내부 정보를 확인하기 위해 문의 전화를 할 수 있다.

거제 둔덕면 개요

지역 소개

거제시 둔덕면은 남해의 아름답고 청명한 바다를 배경으로 하고 있는 지역으로, 조용하고 평화로운 주거환경을 자랑한다. 이 지역은 바다의 풍경과 함께 다양한 자연경관을 제공하여 많은 사람들에게 사랑받고 있다. 특히, 둔덕면은 바닷가와 가까워 해양 스포츠와 관광을 즐기기에 이상적인 장소다. 더불어, 지역 주민들 간의 커뮤니티가 잘 형성되어 있어 따뜻하고 친근한 분위기를 느낄 수 있다.

교통 편의성

둔덕면의 교통은 좋은 편이다. 주요 도로와의 접근이 용이하여 차로의 이동이 편리하며, 대중교통 역시 잘 갖추어져 있어 필요시 버스나 택시를 통해 인근 지역으로의 이동이 가능하다. 특히, 가까운 곳에 KTX역이 위치해 있어 타 지역과의 연계성도 뛰어나다. 이는 출장이나 여행을 자주 하는 사람들에게 큰 장점으로 작용한다.

주변 인프라

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있다. 주요 상업시설, 교육기관, 의료시설 등이 가까이 있어 생활의 편의성을 높이고 있다. 특히, 슈퍼마켓, 마트 등 일상적인 쇼핑을 할 수 있는 장소가 많아 주민들의 편안한 생활을 뒷받침하고 있다. 또한, 자연 공원과 문화 시설들이 인근에 위치해 있어 여가 활동에도 적합한 환경이 조성되어 있다.

주택 기본 정보

건축 연도

해당 주택은 2017년에 건축되었다. 준신축급의 주택으로, 현대적인 설계와 디자인을 기반으로 만들어져 있다. 새로운 주택을 찾는 구매자에게는 매력적인 옵션이 될 수 있다.

면적 상세

주택의 총 토지 면적은 약 223㎡(67평)이며, 건축 면적은 약 83.96㎡(25평)이다. 이는 중소형 가족이 거주하기에 적합한 면적이며, 효율적인 공간 활용이 가능하다.

용도 및 구조

주택은 단독주택으로 설계되어 있으며, 현재는 2층 구조로 되어 있다. 필로티 구조로 되어 있어 주차 공간이 넉넉하고, 그 외에도 다양한 용도로 활용 가능한 마당이 마련되어 있다. 거실, 주방, 두 개의 방과 욕실로 구성되어 있어 실용적인 생활이 가능하다.

급매 특성

가격 인하 이유

현재 이 주택은 기존의 가격보다 5천만 원이 인하된 급매가로 판매되고 있다. 이는 시장의 변화나 매도자의 상황에 따른 결정일 수 있으며, 상대적으로 손쉽게 구매할 수 있는 기회를 제공하고 있다.

급매의 장점

급매는 빠르게 결정해야 하는 대상자에게 유리한 선택이 될 수 있다. 가격 인하로 인해 예산 내에서 더 나은 선택을 할 수 있는 기회를 제공하며, 또한 매입 후 즉시 사용할 수 있는 장점이 있다.

즉시 입주 가능성

이 주택은 즉시 입주가 가능하다. 내부 상태가 양호하여 관리가 잘 되어 왔므로 새로운 거주자가 즉시 입주하여 문제없이 생활할 수 있다. 이는 빠른 이동이 필요한 구매자에게 큰 장점으로 작용할 것이다.

오션뷰의 장점

해양 경관

주택에서 바라보는 오션뷰는 이 지역의 큰 매력 중 하나다. 바다를 바라보며 매일 아침을 맞이하는 새로운 시작은 많은 사람들에게 큰 감동을 준다. 오션뷰는 단순한 경관의 역할을 넘어, 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 작용한다.

자연 조망

주변 자연 환경 조망 역시 뛰어나며, 바다 외에도 숲과 산의 경관이 조화를 이루고 있다. 이러한 아름다운 자연은 입주자에게 편안함과 여유를 주며, 스트레스를 줄이는 데 기여할 수 있다.

해수욕장 접근성

해수욕장과의 근접성은 또 다른 장점이다. 주택에서 도보로 1분 거리에 해수욕장이 위치해 있어 여름철에는 휴가를 즐길 수 있는 최적의 장소가 된다. 이는 주택의 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용한다.

주택 내부 구조

방 구성

주택 내부는 두 개의 방과 하나의 욕실로 구성되어 있다. 각 방은 충분한 자연 채광이 들어오며, 개인적인 공간을 제공한다. 특히, 두 번째 방은 넓어 안방으로 사용하기에 적합하다.

주방 및 다용도실

주방은 공간이 넉넉하여 요리 및 식사를 즐기기에 편리하다. 옆에 위치한 다용도실은 세탁기 설치 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 실용성을 높이고 있다.

욕실 설명

욕실은 현대적으로 설계되어 있으며, 깨끗하고 편리한 이용이 가능하다. 기본적인 시설이 잘 갖추어져 있어 사용자에게 편안함을 제공한다.

주차 공간 및 외부 여건

주차 공간 설명

이 주택은 필로티 구조로 되어 있어 주차 공간이 충분하다. 주차장 외에도 마당까지 활용 가능하여 최대 3대 이상의 차량 주차가 용이하다. 이는 대가족이나 친구들을 자주 초대하는 주거자에게 큰 장점이 된다.

마당 활용 가능성

마당은 텃밭이나 바베큐장 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 가족과 친구들이 함께 할 수 있는 공간을 제공하여, 여가 시간을 더욱 즐겁게 만들어줄 수 있는 가능성을 지닌다.

필로티 구조의 장점

필로티 구조는 단순히 주차 공간을 제공하는 것 외에도 보안성과 사생활 보호의 장점을 가지고 있다. 이러한 구조는 특히 도시 밀집 지역에서 생활하는 데에 있어 많은 이점을 제공한다.

주택 상태

내부 및 외부 상태

주택의 내부는 세심하게 관리되어 왔으며, 전체적으로 양호한 상태를 유지하고 있다. 외부 또한 부식이나 손상이 거의 없어 오랫동안 안정적으로 거주할 수 있는 조건을 갖추고 있다.

리모델링 여부

현재까지 리모델링 없이 양호한 상태를 유지하고 있지만, 필요에 따라 개인의 취향에 맞게 소규모 수정이 가능하다. 이를 통해 더욱 개인화된 공간으로 변환할 수 있다.

하자 없는 상태

하자가 없다는 점은 이 주택의 큰 강점이다. 이는 구매자에게 많은 심리적 안정을 제공하며, 즉시 입주하여 편안한 생활을 이어갈 수 있는 조건을 갖춘 사례로 나타난다.

주변 환경

자연 환경 및 조용한 주거지

둔덕면 주변은 자연이 잘 보전된 지대로, 조용한 주거 환경을 제공한다. 이는 주거자들에게 평화롭고 안정적인 생활을 가능하게 한다.

근처 편의 시설

근처에는 다양한 편의 시설이 존재하여 생활의 불편함이 없도록 해준다. 상점, 카페, 병원 등이 위치하고 있어 실생활의 편리를 더한다.

지역 커뮤니티

지역 주민들 간의 유대감이 강하며, 다양한 문화 활동 및 주민 참여 프로그램이 운영되고 있어 활성화된 지역 커뮤니티를 형성하고 있다. 이를 통해 새로운 친구를 사귀고, 더불어 살아가는 삶을 실현할 수 있다.

부동산 거래 절차

매매 계약 절차

부동산 거래를 위한 매매 계약은 전문적인 지식이 요구된다. 따라서, 부동산 매매 계약서를 철저히 검토한 후 서명하는 것이 중요하다. 또한, 명확한 조건을 설정하여 법적 분쟁의 소지를 줄여야 한다.

세금 및 수수료 안내

부동산 거래 시 발생하는 세금 및 수수료에 대한 명확한 이해가 필요하다. 취득세, 등록세 등 다양한 세금이 발생할 수 있으며, 이 부분에 대한 사전 상담이 필요하다.

중개업체 소개

전문적인 중개업체와의 상담이 필요하다. 이는 복잡한 거래 과정을 원활히 진행하는 데 큰 도움이 될 수 있으며, 필요한 법적 조치나 서류 작업을 지원해 줄 수 있다.

결론

주택 구매 고려사항

구매 시에는 해당 주택의 상태, 주변 환경, 가격 등을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요하다. 특히 개인의 선호도와 생활 패턴에 맞는 주택 선택이 이루어져야 한다.

급매의 최적 선택

현재 제공되는 급매는 가격 인하로 인해 매력적인 선택이 될 것이다. 즉시 입주가 가능한 점도 구매자에게 큰 장점으로 작용할 것이다.

부동산 투자 관점

부동산 투자 관점에서도 이 지역은 많은 가능성을 지닌다. 자연환경과 편리한 교통이 결합된 이곳은 시간이 지나도 가치가 지속될 가능성이 높은 곳이다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 시너지를 기대할 수 있다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수